O síndico é a pessoa responsável por toda a parte administrativa de
um condomínio. Geralmente, tem um mandato com dois anos de duração, mas
nem todos conseguem cumprir o mandato completo.

Independente do
motivo do afastamento do síndico, em todos os casos o administrador deve
cumprir algumas obrigações legais antes de se desligar completamente do
cargo. “Para finalizar suas atividades, o síndico deve prestar todas as
contas referentes à contabilidade e a parte financeira do condomínio",
explicou ao Bagarai Carlos Samuel de Oliveira Freitas, diretor da Primar
Administradora de Bens. "Também é exigida a descrição de todo o
trabalho feito durante a sua gestão”, esclareceu o profissional.

Freitas
lembrou ainda que os compromissos assumidos são do condomínio, mas se
houver qualquer irregularidade quem responderá judicialmente é o
síndico.

Entre os documentos que devem ser entregues ao final da
gestão, estão as apólices de seguro, planilhas de orçamentos, pastas com
a prestação de contas, comprovantes de pagamentos efetuados, livros de
atas de assembléia, contratos e certificados. “O ideal é que o síndico
faça uma carta contendo todos os documentos que serão entregues e a
protocole, a fim de evitar erros ou a perda de algum documento”,
recomendou Freitas.